1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
杉並区
108.1万円/㎡
前年比+0.6%
モナーク杉並下井草
東京都杉並区下井草三丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩8分
2004年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 61.11㎡の場合
相場
5,492万円
89.9万円/㎡
3,448
4,811
6,173
7,535
AI査定結果
推定相場価格
5,492万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,811万円〜6,173万円
78.7万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
モナーク杉並下井草
4,880万円（79.9万円/㎡）/ 2階 / 61.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 4,880万円 | 79.9万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 4,990万円 | 81.7万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 5,180万円 | 84.8万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 78.2万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 5,080万円 | 83.1万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/09 | 5,480万円 | 89.7万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/22 | 4,198万円 | 94.1万円 | 3階 | 44.62㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | モナーク杉並下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅8分 | 4,880万円 | 79.9万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2022/03/14 | ピュアスクエア杉並下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅5分 | 4,300万円 | 70.3万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/08 | ベルパティオ杉並本天沼 杉並区本天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 6,580万円 | 91.9万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランシティユーロパレス杉並井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,690万円 | 79.0万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/07 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,280万円 | 79.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | レクシオシティ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 3,180万円 | 61.7万円 | 51.53㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/11 | キャッスルシティ井荻駅前 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/06 | イルサント阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅16分 | 6,599万円 | 105.0万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2022/03/06 | 小田急コアロード杉並井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅5分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロフティ阿佐ケ谷 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 5,280万円 | 97.9万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/14 | サンウッド杉並井荻フラッツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 4,280万円 | 88.3万円 | 48.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/28 | サーパス阿佐ケ谷中杉通り 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 6,998万円 | 113.7万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | モアクレスト荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルピナス荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 6,499万円 | 101.5万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/16 | フェアロージュ杉並桃井 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅20分 | 7,180万円 | 95.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/27 | パレ・ソレイユ荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅14分 | 6,280万円 | 111.8万円 | 56.17㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/04/25 | アールヴェール荻窪北 杉並区今川一丁目 | 井荻駅15分 | 6,299万円 | 88.6万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/18 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,790万円 | 77.2万円 | 74.98㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
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